■LOFT公寓：投资新看点

    在东三环尚未开始大规模发展之时，燕莎成为最先进入中国的外资企业、国外驻京办事处等机构的大本营。十几年间，北京东三环燕莎商圈区域几乎集中了世界各大巨头的财富，会集着具有外贸倾向的国内大集团公司。

    有资料显示，目前燕莎商圈当中，北京涉外饭店设施共约114家，其中五星级16家，四星级32家，三星级66家。科勒、韩国现代、LG、东洋株式会社、爱普生、丰田、西门子、夏普、日立、戴姆勒·克莱斯勒、微软等世界百强企业以及燕莎友谊商城、凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、世纪剧院、酒吧一条街、21世纪饭店、健身俱乐部等更是济济一堂。与此同时，燕莎商务中心、瑞成中心、中日交流中心、招商银行、中国银行、美国联航等让燕莎成了“国际化”的代名词。业内人士一致认为，如此“国际化”，燕莎商圈一直是房地产投资发展前景可观的风水宝地。

    中远房地产开发有限公司继远洋风景、远洋天地、远洋山水等项目成功开发后也挤进燕莎商圈，全力打造远洋新干线，其中新的物业形式LOFT公寓尤其引人关注。据远洋新干线销售总监孙耀军介绍，目前购买LOFT公寓的客户中60%作为投资，这种新的物业形式成为燕莎商圈的新的投资看点。

    中远房地产之所以在燕莎商圈打造LOFT公寓，主要从区域客户群特征考虑。孙耀军认为，燕莎商圈区域经济基础决定了文化属性，这里代表着外向型的区域文化、西方现代文明、未来社会的主流价值观。投资者认为，该区域中人们喜欢追求时尚、自由和与众不同的生活方式，LOFT的空间形式恰好满足了不同的心理需求，对于这种物业形式进行投资，可谓投其所好。

    ■  LOFT公寓：先进的生活态度

    早期LOFT是专门为某种人建造的，通常十分冰冷，没有充足的供暖设备，大多用于工作。现在，它已经成为一种典型的空间象征———完全开放、充满设计感、有很完整宽广的视野，不再只与前卫艺术家们有关。
 
    业内人士认为，早期LOFT纵然有许多优势，但也有陈旧和不方便的地方，开发商在建造LOFT公寓过程中，必须考虑现代人的不同需要，在公共空间、设备设施与室内布局等方面经过周密的考虑。

    LOFT公寓就是与新现代需求相适应的生活空间，现代人需要一个高级、舒适又有创造性的兼备空间，于是，人们更加关注那种自由变化、时尚前卫的生活方式，这是生活核心质量提高的标志。越来越多的普通人开始为自己树立居住风格，已开始融入LOFT的居住中，从早期的少数人的享用到现代尊重个性化的普及，应该说，“与早期的LOFT相比，LOFT公寓更代表着一种先进的生活态度。”