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蓝谷科技大厦

010-63740508

公司慨况：
蓝谷科技发展有限公司(以下简称蓝谷公司)是中关村科技园区丰台园产业基地(以下称产业基地)的项目之一，于2002年9月开始施工，2004年3月竣工，现房向社会招商。
1、招商说明 蓝谷公司是经北京科委认证的高新技术企业。

公司经营电子产品、生物制品的研发。由于经济形势与市场环境的剧烈变化，公司原有的高科技项目已经不适宜继续投资。因此，蓝谷公司真诚向所有拥有资金和项目的公司与个人发出合作的邀请，希望良好的合作实现双方的共赢。
2、招商合作方式
在招商合作方式我们的原则是：不拘形式，真诚合作。

　(1)　出　　让：建筑物可分层、单体或整体出让
(2)　出　　租：以办公楼、厂房出租的方式为有
意入驻产业基地的企业提供一个
发展平台
(3)　股权置换：可通过股权置换的方式使入驻企
业在蓝谷公司中占一定比例的股
份，双方共同经营、管理。
(4)　其它双方协商的任何有利实现双赢的方式。

3、建筑单体的设计情况表

建筑单体	层数	建筑面积	平均每层建筑面积	高度	平均层高 (米)	配置
2号：科研办公楼	地上6 层，地下1层	7447.07平方米，含人防工程 (地下室)692 平方米	1063.87平方米	23.1米	1层：4.20	电梯：客梯、货梯各一部
					2-6层：3.60	空调：一拖多
						玻璃幕墙，粗装修
3号：科研办公楼	地上6层	6437.19平方米	1072.87平方米	23.1米	1层：4.20	电梯：客梯货梯各一部
					2-6层：3.60	空调：一拖多
						玻璃幕墙、粗装修

4、招商价格报表：

办公楼出租价格
2号办公楼	2.3元/天/平方米
3号办公楼	2.3元/天/平方米

办公楼出售价格
2号办公楼	5500元/平方米
3号办公楼	5500元/平方米

5、中关村科技园区丰台园产业基地概况：
(1)产业基地地处北京四环快速路西南汇合处，人称“丰台金角”。从大北京来看，五环的贯通，以及今年的六环的修建，北京四环便处在大北京的环路中心地带，势必成为北京未来的中心经济带。丰台科技园无疑将能为提升企业的知名度及竞争力发挥各方面优势。目前高新技术企业入驻数量已达2000家，而且每幢楼都占天占地、独门独院、可分可合。
(2)蓝谷公司紧邻总部基地，构成了良好的群体优势，从而起到了提高区域经济竞争能力作用。另外按国家有关政策，对入驻园区企业提供诸如减免企业所得税等三减三免优惠政策。对于具体有关政策，蓝谷公司将为合作伙伴提供完善的各项服务。包括办理工商登记手续和领取营业执照、办理经营场所或房屋、土地使用证明等。同时，产业基地自身也具备良好的入驻环境，各个职能如工商、国税、地税、财政、审计、统计等均在园区同一地点为入驻企事业提供服务。
(3) 我们真诚地向所有有资金或有项目的公司与个人发出邀请，希望以良好的合作实现双方的共赢。“平静之中暗蓄风雷”，这是一位资深经济学者对目前中关村科技园丰台产业基地形象地比喻。蓝谷大厦的升值潜力是显而易见的，机遇与风险共存，“上帝给你关上一扇窗，必会给你开启一道门”。机遇之门正向有意和蓝谷公司合作的所有朋友敞开。

减免租金一个月
地　　址：北京市丰台科技园区星火路桥南产业基地1-B
邮政编码：100070
电　　话：63740508　13501023065　13911681109
电子邮件：elu99@sohu.com
联系人：王先生　郑女士