近日，一些原本在CBD办公的传媒、展示、建材的中小企业，迫于CBD核心区越来越高的租金和日益严峻的交通问题，使得这些企业纷纷撤离CBD,聚焦“卫城商务区”。
由于中小企业正处于腾飞阶段，CBD高昂的租金成为约束他们起飞的瓶颈。随着公司的发展，势必需要扩张写字间面积，扩张的写字楼面积会让企业背负更大的运营成本。
卫城商务区作为新兴商务区，其商务便捷性优于CBD区域。CBD内目前的交通拥堵已成困扰企业的难题，CBD卫城置身于拥堵的核心区之外，外联便捷，公交、轨道交通、社会车流都可以从这里穿行、发散，但不汇集，从而避免了交通枢纽的拥堵。据悉，朝阳路在今年下半年将继续东扩，届时，朝阳路全线将实现双向六车道的道路标准，对于卫城商务区来说是利好消息。 卫城商务区的商务氛围也日渐成熟。继住邦2000二期先期入市后，中远的远洋商务楼，首创开发的新白云大厦、朝阳园三期、珠江罗马家园等都将有大量写字楼类物业推出，增加30多万平米的供量。随着他们的上市将大大提高区域的成熟度。
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写字楼中心 
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